เครื่องมือคำนวณผ่อนบ้านที่ ใช้ง่าย ฟรี ไม่ต้องสมัครสมาชิก

พันธกิจของเรา

PhonBaan มุ่งมั่นที่จะเป็นเพื่อนคู่คิดของคนไทยในการตัดสินใจกู้ซื้อบ้านและคอนโด ผ่านเครื่องมือคำนวณที่เข้าใจง่าย ตอบโจทย์การใช้งานจริง และเนื้อหาที่อ้างอิงข้อมูลจริง เราไม่ใช่นายหน้า ไม่ขายสินเชื่อ จึงสามารถนำเสนอข้อมูลที่ตรงไปตรงมา ไม่ลำเอียง

เราเชื่อว่าการเข้าใจค่างวด ดอกเบี้ย และตารางผ่อนของบ้าน คือทักษะที่ทุกคนควรมีก่อนตัดสินใจกู้ — และทุกคนควรเข้าถึงได้โดยไม่ต้องจ่ายเงิน

ความถูกต้องของข้อมูล

เครื่องคำนวณของเราใช้สูตร PMT (Payment Formula) ซึ่งเป็นสูตรมาตรฐานเดียวกับที่ ธนาคารพาณิชย์ทุกแห่งใช้คำนวณค่างวดสินเชื่อบ้าน ทำให้ผลลัพธ์ตรงกับใบเสนอราคาของธนาคารหากใส่ข้อมูลตรงกัน

ผลลัพธ์อาจต่างจากตัวเลขจริงของธนาคารเล็กน้อย (หลักสิบบาท) เนื่องจาก:

• การปัดเศษทศนิยมตอนแสดงผลของแต่ละธนาคารต่างกัน
• วันที่ตัดรอบของแต่ละธนาคารต่างกัน
• ดอกเบี้ยลอยตัวที่จะเปลี่ยนตามที่ธนาคารประกาศในแต่ละช่วง
• ค่าธรรมเนียมและประกันต่างๆ ที่บางธนาคารบวกเข้าค่างวด

สำหรับ DSR (Debt Service Ratio) เราอ้างอิงเกณฑ์ 40% สำหรับพนักงานประจำ 35% สำหรับฟรีแลนซ์ และ 30% สำหรับเจ้าของกิจการ ซึ่งเป็นมาตรฐานทั่วไปของธนาคารพาณิชย์ในไทย

ใครอยู่เบื้องหลัง PhonBaan

PhonBaan ดูแลโดย ทีม PhonBaan — กลุ่มคนทำเว็บที่สนใจเรื่องการเงินส่วนบุคคล มีพื้นฐานทั้งด้านการเขียนซอฟต์แวร์ และประสบการณ์การกู้บ้าน-รีไฟแนนซ์-โปะบ้านจริง

เราไม่ใช่นายหน้า ไม่ขายสินเชื่อ ไม่รับค่าคอมมิชชั่นจากธนาคาร — จึงสามารถนำเสนอข้อมูลที่ตรงไปตรงมาและเป็นกลาง หากท่านมีข้อเสนอแนะหรือพบความผิดพลาด ติดต่อเราได้ทันที